Zmiany w podatku od nieruchomości 2025

Zmiany w podatku od nieruchomości

Od 1 stycznia 2025 roku weszły w życie nowe przepisy dotyczące podatku od nieruchomości. Zmiany te dotyczą przede wszystkim podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, w tym spółek prawa handlowego.

Czego dotyczą nowe przepisy?

Głównym celem zmian jest precyzyjniejsze zdefiniowanie takich pojęć jak: budynek, budowla, obiekt budowlany, roboty budowlane czy trwałe związanie obiektu z gruntem. Dzięki temu organy podatkowe mają mieć łatwiejsze zadanie w określeniu, jakie nieruchomości podlegają opodatkowaniu.

Co to oznacza dla Twojej firmy?

Nowe kryteria opodatkowania: wprowadzone zmiany mogą spowodować, że niektóre nieruchomości, które wcześniej nie były opodatkowane, teraz znajdą się w zakresie podatku od nieruchomości.
Zmiany w wysokości podatku: w niektórych przypadkach może dojść do zmiany wysokości podatku, np. w związku z nową klasyfikacją nieruchomości.
Złożoność przepisów: nowe przepisy są dość szczegółowe i mogą budzić wątpliwości interpretacyjne.

Do 31 stycznia 2025 roku masz obowiązek złożyć deklarację na podatek od nieruchomości na rok 2025, uwzględniając:

zmiany wynikające z nowych definicji budynku oraz budowli,
zmiany obowiązujące od 1 stycznia 2025 roku, na przykład zmiany stawek podatku od nieruchomości określonych przez radę gminy lub miasta.

Wyjątkowo, ze względu na wagę zmian w przepisach, masz prawo złożyć deklarację na podatek od nieruchomości na rok 2025 do 31 marca 2025 roku.

Jeśli chcesz skorzystać z tego prawa, musisz do 31 stycznia 2025 roku złożyć do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta zawiadomienie o korzystaniu z dłuższego terminu na złożenie deklaracji. Jeżeli to zrobisz, musisz obliczyć i wpłacić raty podatku w styczniu, lutym i marcu 2025 roku na podstawie wysokości podatku za rok 2024.

Od kwietnia będziesz płacić podatki zgodnie z deklaracją DN-1. Jeżeli wpłaty za styczeń - marzec okażą się za niskie, będziesz musiał wyrównać różnice zgodnie z wysokością podatku na rok 2025 w terminie złożenia deklaracji na ten rok, czyli do 31 marca 2025 roku.

Czy potrzebujesz wsparcia?

Zmiany w prawie podatkowym są na tyle złożone, że samodzielna interpretacja nowych przepisów może okazać się trudna. Zalecamy skonsultowanie się z doradcą podatkowym lub księgowym, który pomoże:

zweryfikować, czy nowe przepisy mają wpływ na Twoją firmę,
obliczyć nowy podatek od nieruchomości,
przygotować niezbędną dokumentację.

Nasza firma oferuje kompleksowe usługi w zakresie podatku od nieruchomości. Nasi specjaliści pomogą Ci zrozumieć nowe przepisy i dostosować rozliczenia podatkowe do nowych wymogów.